Главная » Инвестирование и недвижимость

Инвестирование и недвижимость

Услуги адвоката по недвижимости, проверка недвижимости:

1.Первичный рынок:

  • Проверка надежности юридических лиц, которые будут фигурировать в инвестиционной схеме, их деловую репутацию;
  • Проверка наличия и анализ судебных споров, в которых принимают участия заказчик строительства или застройщик, их налоговые обязательства;
  • Анализ инвестиционной схемы в целом и роль юридических лиц в этой схеме;
  • Проверка полномочия юридических лиц на осуществления такого рода сделки;
  • Договорные отношения участников инвестиционной схемы;
  • Проверка документов на земельные участки, право пользования застройщика, а именно право строительства на конкретном земельном участке;
  • Проверка целевого назначения земельного участка;
  • Проверка земельных участков на предмет запретов, арестов, ипотек;
  • Проверка разрешительной документации на ведение строительных работ;
  • Анализ технических условий для подключения к коммуникациям;
  • Анализ договорной схемы и содержания договоров (договор инвестирования, предварительный договор, договор об участии в фонде финансирования строительства, договор купли-продажи дериватива, договор купли-продажи имущественных прав и люьёбые другие договора, которые предоставляет отдел продаж), подробное описание клиенту всех рисков. Рекомендации по внесению изменений в договора;
  • Предоставление клиенту подробного отчета по результатам проверки, описание рисков, рекомендации адвоката;
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

2.Вторичный рынок:

  • Анализ документов собственника квартиры (подтверждающие право собственности, паспортные данные, семейное положение, информация о детях);
  • Проверка обьекта на наличие арестов и ипотек;
  • Проверка обьекта во всех доступных государственных реестрах;
  • Проверка прописанных в квартире людей (в том числе и детей);
  • Проверка собственника жилья, а также супруга/супругу в реестре должников;
  • Проверка наличия судебных споров по жилью;
  • Анализ договора купли-продажи, договора задатка, предварительного договора, договора дарения и т.д.
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
    • Анализ арендных договоров напредмет риска.

    Работаем по Киеву и Киевской области.

    Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете связаться с нами за консультацией юриста по недвижимости по номеру телефона +38 (098) 412-77-37.